ライオンズマンション南福岡中央

  • 福岡県福岡市博多区銀天町二丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 雑餉隈駅 徒歩3分

  • 1992年築 / 13階建 / 69戸 / SRC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
750万円
33.6万円/㎡
相場
747万円
33.4万円/㎡
467
653
840
1,027
AI査定結果
推定相場価格
747万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
653万円〜840万円
29.3万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズマンション南福岡中央
750万円（33.6万円/㎡）/ 4階 / 22.33㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は27.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/13750万円33.6万円4階 22.33㎡ 1K-
2025/10/292,980万円41.3万円7階 72.07㎡ 3LDK南東
2025/02/12420万円18.8万円2階 22.33㎡ 1K南東
2025/01/10520万円24.2万円3階 21.46㎡ 1K南
2024/06/08470万円20.0万円4階 23.48㎡ 1K-
2024/06/01460万円19.6万円4階 23.48㎡ 1K-
2024/02/151,300万円27.7万円5階 46.98㎡ 2DK南
2024/02/152,350万円24.5万円12階 95.98㎡ 4LDK南東
2023/12/31490万円21.9万円4階 22.33㎡ 1K西
2023/11/252,580万円38.3万円12階 67.34㎡ 2LDK南西
2023/11/201,350万円28.7万円5階 46.98㎡ 2DK南
2023/10/271,500万円31.9万円5階 46.98㎡ 2DK南
2023/10/24520万円23.3万円4階 22.33㎡ 1K南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例47件の平均平米単価は30.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
ライオンズマンション南福岡中央
福岡市博多区銀天町二丁目
雑餉隈駅3分 750万円33.6万円22.33㎡1K4階 / 13階建 -1992年69戸SRC
2025/03/14イトーピア天神東
福岡市博多区対馬小路
中洲川端駅10分 690万円28.4万円24.32㎡1R6階 / 11階建 -1992年57戸RC
2024/03/15ルエメゾンロワール博多
福岡市博多区神屋町
呉服町駅10分 600万円27.4万円21.89㎡1K2階 / 7階建 北1988年27戸RC
2024/02/15ロマネスク天神東
福岡市博多区対馬小路
中洲川端駅10分 680万円28.0万円24.31㎡1K7階 / 7階建 南1990年19戸RC
2024/02/15朝日プラザ博多VIII
福岡市博多区神屋町
呉服町駅10分 520万円27.5万円18.9㎡1R8階 / 11階建 北東1991年91戸SRC
2024/07/08朝日プラザ博多8
福岡市博多区神屋町
呉服町駅10分 560万円30.2万円18.56㎡1R1階 / 11階建 南西1991年50戸SRC
2025/04/01エステート・モア・イーストパーク
福岡市博多区千代五丁目
千代県庁口駅10分 480万円25.7万円18.65㎡1K3階 / 8階建 -1991年82戸RC
2024/06/17エステート・モアEASTPARK
福岡市博多区千代五丁目
千代県庁口駅10分 650万円32.2万円20.16㎡1R6階 / 8階建 -1991年72戸RC
2025/04/04グランピア呉服町
福岡市博多区大博町
呉服町駅9分 660万円27.7万円23.85㎡1DK2階 / 11階建 南1987年54戸SRC
2023/12/20ダイナコート大博通り
福岡市博多区大博町
呉服町駅10分 600万円35.8万円16.75㎡1K10階 / 13階建 -1991年93戸SRC
2023/12/04ライオンズマンション大博通り
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅6分 580万円26.7万円21.75㎡1K4階 / 12階建 南西1991年36戸SRC
2024/08/06ロマネスク呉服町
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅6分 630万円31.3万円20.1㎡1R3階 / 9階建 南西1990年24戸RC
2024/06/18県庁前シティピアエクセル
福岡市博多区千代四丁目
千代県庁口駅3分 680万円30.4万円22.37㎡1R6階 / 14階建 南東1990年114戸SRC
2025/10/30県庁前シティピアエクセル30
福岡市博多区千代四丁目
千代県庁口駅2分 650万円25.9万円25.14㎡1R8階 / 14階建 南東1990年114戸SRC
2025/10/07ダイナコート県庁前
福岡市博多区千代四丁目
千代県庁口駅3分 650万円37.0万円17.55㎡1K12階 / 13階建 -1990年85戸SRC
2025/09/11ダイナコート千代県庁口
福岡市博多区千代三丁目
千代県庁口駅1分 720万円27.0万円26.63㎡1R12階 / 13階建 -1991年50戸SRC
2024/08/04ロマネスク東公園
福岡市博多区千代一丁目
馬出九大病院前駅10分 640万円28.6万円22.41㎡1R3階 / 8階建 -1989年21戸RC
2024/02/28じゅうグランドモア県庁口
福岡市博多区千代一丁目
千代県庁口駅6分 650万円27.6万円23.55㎡1K3階 / 8階建 -1991年21戸RC
2024/10/03ライオンズマンション博多中央
福岡市博多区冷泉町
祇園駅3分 850万円33.5万円25.35㎡1K3階 / 10階建 南東1990年68戸SRC
2024/06/17ピュアドームベイス博多
福岡市博多区御供所町
祇園駅4分 720万円39.4万円18.29㎡1K5階 / 12階建 北東1996年83戸SRC
2025/12/10フレックス21博多II
福岡市博多区千代二丁目
祇園駅8分 740万円31.6万円23.4㎡1K7階 / 14階建 東1991年102戸SRC
2025/12/10ライオンズマンション県庁東
福岡市博多区吉塚一丁目
吉塚駅5分 550万円26.1万円21.09㎡1K4階 / 12階建 南東1992年65戸SRC
2025/04/23ダイナコートパピヨン吉塚
福岡市博多区吉塚二丁目
吉塚駅4分 500万円27.8万円18㎡1R1階 / 13階建 北西1990年50戸SRC
2025/11/09ステイタスマンション吉塚
福岡市博多区吉塚二丁目
吉塚駅5分 650万円26.7万円24.3㎡1K3階 / 9階建 南東1992年40戸SRC
2024/03/04エステート・モア・アバン博多ステーション
福岡市博多区住吉二丁目
博多駅10分 599万円30.1万円19.88㎡1K1階 / 10階建 南東1990年55戸SRC
2024/06/05朝日プラザ博多V
福岡市博多区堅粕四丁目
博多駅10分 450万円26.8万円16.8㎡1K5階 / 14階建 南西1991年102戸SRC
2025/07/13朝日プラザ博多III
福岡市博多区博多駅東一丁目
博多駅7分 630万円37.5万円16.8㎡1R9階 / 12階建 北西1990年75戸SRC
2025/07/02パンルネックス・クリスタル博多III
福岡市博多区住吉四丁目
博多駅14分 740万円36.9万円20.07㎡1R4階 / 7階建 南1994年35戸RC
2025/10/24エステートモア博多II
福岡市博多区住吉五丁目
博多駅15分 730万円37.1万円19.66㎡1K6階 / 8階建 -1992年31戸RC
2025/05/21ステイタスマンション博多駅前
福岡市博多区住吉五丁目
博多駅15分 750万円28.2万円26.6㎡1R7階 / 13階建 北東1991年94戸SRC
2024/01/11ロマネスク博多駅前第2
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅10分 850万円39.6万円21.45㎡1R4階 / 8階建 -1991年32戸RC
2025/06/20ピュアドーム博多アソシア
福岡市博多区美野島二丁目
西鉄平尾駅17分 600万円32.3万円18.6㎡1K4階 / 9階建 南東1995年51戸RC
2024/10/28アスペクタ博多駅中央
福岡市博多区博多駅南一丁目
博多駅8分 680万円33.6万円20.23㎡1K2階 / 8階建 西1996年36戸RC
2024/03/20ロマネスク美野島
福岡市博多区美野島二丁目
博多駅19分 550万円27.3万円20.18㎡1R3階 / 11階建 南東1990年40戸SRC
2023/10/22フォーラム美野島
福岡市博多区美野島二丁目
博多駅18分 540万円26.2万円20.62㎡1R6階 / 11階建 南東1992年63戸SRC
2025/03/19朝日プラザ博多II
福岡市博多区美野島二丁目
博多駅19分 500万円27.5万円18.2㎡1K3階 / 6階建 -1988年55戸RC
2025/11/11メゾン・ド・ルソール
福岡市博多区美野島二丁目
博多駅19分 490万円28.4万円17.28㎡1K5階 / 8階建 南西1990年37戸RC
2025/07/08ルネスロワール博多駅南
福岡市博多区博多駅南二丁目
博多駅13分 850万円40.2万円21.12㎡1R4階 / 11階建 -1991年68戸RC
2025/06/21ライオンズマンション博多駅南第2
福岡市博多区博多駅南二丁目
博多駅12分 630万円28.3万円22.23㎡1R5階 / 10階建 南西1992年53戸SRC
2025/08/18エステート・モアサザンステーション
福岡市博多区博多駅南二丁目
博多駅10分 780万円38.0万円20.52㎡1R4階 / 11階建 南西1991年61戸SRC
2025/10/24エステートモア博多APEX
福岡市博多区美野島三丁目
博多駅19分 760万円38.2万円19.88㎡1K4階 / 11階建 東1991年107戸SRC
2023/11/23エステート・モア博多アペックス
福岡市博多区美野島三丁目
博多駅20分 550万円27.7万円19.88㎡1K5階 / 11階建 -1991年112戸SRC
2025/12/10ライベストコート美野島
福岡市博多区美野島三丁目
博多駅19分 650万円32.8万円19.84㎡1K4階 / 9階建 北東1989年41戸SRC
2024/11/07ダイナコートテソロ博多
福岡市博多区美野島三丁目
博多駅18分 750万円35.3万円21.25㎡1R6階 / 11階建 北西1995年50戸SRC
2024/04/04ライオンズマンション博多駅南第3
福岡市博多区比恵町
東比恵駅7分 680万円32.7万円20.8㎡1K5階 / 14階建 南1992年60戸SRC
2025/10/07ピュアドーム博多エクセーヌ
福岡市博多区美野島三丁目
高宮駅16分 680万円34.5万円19.69㎡1Rバストイレ別10階 / 11階建 -1997年30戸SRC
2023/12/20ピュアドーム博多アクティオ
福岡市博多区美野島三丁目
博多駅20分 580万円29.0万円20㎡1R6階 / 6階建 南西1994年31戸RC
2025/01/21ライオンズプラザ博多駅南
福岡市博多区博多駅南三丁目
東比恵駅12分 580万円25.8万円22.5㎡1K4階 / 11階建 -1991年107戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、福岡市博多区では40.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は福岡市博多区の平均と比較して104.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比+8.6%
福岡市博多区
16.4万円/㎡
前年比-40.4%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション南福岡中央
所在地福岡県福岡市博多区銀天町二丁目
交通西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩3分
築年月1992年
階数13階建
総戸数69戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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